环球新资讯：低层、多层、小高层、(超)高层有什么区别 一文带你清楚了解
2023-01-13 15:41:57来源：互联网
在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢？
一、低层
(资料图)
指楼层总数为1－3层（含3层）的住宅。在城市里，多表现为别墅；在农村、乡镇，一般为普通民房。
由于楼层总数为1－3层，因此住户能更加亲近自然，居住的舒适度、私密性均比较好。其缺点是，不利于土地资源利用率的提高，在城市里购买这类房子，价格比较贵。
二、多层
指楼层总数为4－6层（含6层）的住宅。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。
多层住宅与高层住宅对比：
1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
三、小高层
指楼层总数为7－11层（含11层）的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，一梯两户且公摊面小。其特点是：
1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地。
2、从建筑结构的平面布置角度来看，大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。
四、高层
指楼层总数12层以上，但楼栋高度小于100米的住宅。高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板楼、塔楼和板塔结合。因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
优点：对住户来说，视野开阔，景观系数高，眺望性好，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。
缺点：建筑造价相应提高；高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量不可靠，物业管理不好，就很令人担心。
五、超高层
超高层指楼栋高度超过100米的房屋，一般楼层总数为33层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。另外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。
未来房价会不会降？两年后的你一定会相信这6条“购房铁定律”，最后你会后悔现在没有买房！
突发！又一大城市取消限价！楼市重要信号传来……
过完年，再想买房可就更难了！
标签： 购房指南
相关阅读
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
播报：苹果手机注册id电子邮件怎么弄（苹果如何注册新的ID？）
苹果如何注册新的ID？当你开始注册一个AppleID时，你是否真的了解ID的作用？成功注册后，账号是与自己使...
2023-01-13 -
-
-
-
-
-
-
环球通讯！摔角动态拳王泰森·福里 我30秒就可以干掉大布
摔角网讯，北京时间2019年11月28日，拳王泰森·福里(TysonFury)接受了SkySports的专访，其中拳王泰森谈...
2023-01-13 -
-
-
-
14年世界杯德国主教练是谁？他带领的队伍获得冠军了吗？
14年世界杯德国主教练全名是尤阿希姆·勒夫(Joachim Löw)，其实尤阿希姆·勒夫(Joachim Löw...
2023-01-13 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
世界快讯:摔角动态布鲁克向巴蒂斯塔暗送秋波 双方或成功牵手
摔角网讯，前几日巴蒂斯塔(Batista)在推特上表示自己恢复单身，而后明星戴娜·布鲁克(DanaBrooke)同他进...
2023-01-13 -
-
-
-
-
-
-
当前最新：苹果去年营收仅增长 8%，CEO 库克 2023 薪酬大降近 50%
2023年1月13日据美国消费者新闻与商业频道（CNBC）报道，苹果公司1月12日在一份文件中说，苹果CEO蒂姆?...
2023-01-13 -
微动态丨5999 块的黑砖来了，索尼 NW-ZX707 高解析音乐播放器开售
2023年1月23日消息，SONY（索尼）近日发布了NW-ZX707高解析音乐播放器，定位中高端，长续航，拥有强大的...
2023-01-13 -
云南省勐海县普洱茶加工产业集群入选2022年度中小企业特色产业集群名单
工业和信息化部日前发布《关于公布2022年度中小企业特色产业集群名单的通告》，确定了100家2022年度中小...
2023-01-13 -
-
-
环球今头条！TikTok营销合作伙伴项目积极招募中，诚邀您的加入！
为应对瞬息万变的出海营销环境，TikTok为出海广告主正式引入TikTok营销合作伙伴（TikTokMarketingPartne...
2023-01-13 -
精彩推荐
阅读排行
相关词
- 沃尔沃XC90
- 中国第一个获得世界奥运冠军的是谁？中国夺得第一个体育世界冠军是什么项目？
- 古代膑刑是怎么惩罚的？孙膑为什么受膑刑？膑刑后还能走路吗？
- 二战时期德国人为什么要杀犹太人？犹太人是个什么样的民族？
- 世界上有哪些神秘的失踪事件？最可怕的未解之谜到底是什么？
- 自由的天空完整版（自由的天空）
- 世界微动态丨负数的阶乘怎么算（负数的阶乘）
- 世界今头条！海南东环铁路线图（海南东环铁路时刻表）
- 全球简讯:春城年味渐浓 新年氛围感“拉满”
- 世界资讯：摔角动态“限制级巨星”艾吉曝自己曾差点“背叛”？
- 当前快讯:昆明夜经济升温，“烟火气”更浓
- 环球微头条丨申花2-1战胜国安此役呈现了战术层面一边倒的局势
- 世界短讯！巴西总统卢拉：总统府有内鬼敞开大门帮示威者闯入，正在彻查
- 全球要闻：一个好人国语98分钟（一个好人作文）
- 养成教育总结黑板报（养成教育总结）
- 珠海白莲洞锦园坠楼事件后续（珠海白莲洞）
- 天天短讯！摔角动态《RAW 2015.11.17》战报 安布罗斯雷恩斯双双晋级
- 杭长客运专线铁路（杭长客运专线）
- 世界上最小的猪长什么样子？微型猪的特征有哪些？微型猪有什么价值？
- 巨嘴柳莺是什么鸟？巨嘴柳莺有什么特征？巨嘴柳莺的生活习性介绍
- 世界上最低的盆地在哪里？中国地势最低的地方海拔多少？
- 世界上最大的龙虾是哪种龙虾？波斯顿龙虾孕妇能不能吃？
- 头条：亚泰外援前锋儒尼奥尔在接受采访时谈到了自己的中超首秀并斩获进球
- 全球第一小的岛国是什么国家？瑙鲁的自然资源有哪些？
- 全球看热讯：这9个跑马前的常识你是否都已掌握了呢
- 今头条！你以为所谓的跑步训练就只能是1点吃饭2点跑步吗
- 当前消息！到底什么时候跑步减肥效果最好
- 快看点丨摔角动态格雷夫斯正式向NXT解说道歉 言语诚恳 内幕曝光
- 天天资讯：云南省城市环境空气质量预报（1月14日）
- “亲爱的周游”是什么梗？周游到底是谁？这个梗是怎么火的？
- “salute”表示什么意思？这个梗的来源是什么？别人发salute要回复什么？
- 鳌拜历史上究竟是怎么死的？鳌拜的死因总体分析
- 《爵迹》中有哪些神奇的设定？《爵迹》一共有几部小说？
- 河马的嘴巴能张多大？河马的天敌是什么动物？
- 炖羊肉汤的家常做法有哪些？炖羊肉汤有哪些烹饪小贴士？
- 生鱼片应该怎么吃？正确吃生鱼片的方法是什么？
- 做盐水毛豆的步骤是什么？做盐水毛豆有什么窍门？
- 超简单烤箱版三明治的做法有什么流程？需要哪些用料？
- 经常吃皮蛋对人体有什么好处？皮蛋对人体有什么坏处？
- 环球看点！这是山东泰山连续5年闯入足协杯决赛
- 新手司机开新车冲下水塘，原来是......
- 环球热议:流动中国的十个瞬间
- 【天天热闻】摔角动态昨日RAW直播结束后恶鬼再度上演铁笼赛 对手被刷得很惨
- 焦点播报:一场点球大战人员齐整的上海海港3比5不敌浙江队出局
- 当前热门：足球的2022赛季步入尾声又到了年终总结与盘点的时刻
- 天天亮点！我市农业信贷融资担保支持鲈鱼产业发展
- 热议：新年开局，全力攻项目抓发展
- 市领导督查“两节”期间文化市场暨意识形态阵地工作
- 2021赛季中甲联赛大幕拉开武汉赛区和梅州赛区同时开战
- 【当前独家】永春观山村（观山村村史）这些你都了解吗
- 环球今热点：章子怡整容前后照片（章子怡21年前旧照流出！）章子怡资料介绍
- 世界短讯！文明卫生过佳节
- 环球微动态丨波黑地图（俄罗斯红石市地图）
- 每日简讯：win7系统备份软件（系统备份还原软件哪个好）一起来看看吧
- 世界速看：网上卡拉ok（我走进了快手首家线下 KTV）
- vivo e5（vivo哪个系列好）下文一起来看看吧
- 黄河清淤透明棺材（揭开黄河透明棺材真相！）为什么消失了？
- 环球热文：阿凡提和皮皮驴全集（蓝皮鼠大脸猫介绍）
- 通讯！赵刚的原型是谁（亮剑各个首长原型）一起来看看吧
- 世界快看点丨港湾李一男（神州数码集团公司简介）
- 天天快消息！超级打火机（打火机）
- 全球消息！什么牌子的眼霜比较好(口碑最好的眼霜排行榜：LA MER鎏金焕颜精华眼霜)
- 环球最资讯丨卡尔维诺（卡尔维诺黑羊）相关内容介绍
- 当前最新：赵本山身形消瘦（体型消瘦是什么原因）赵本山怎么了
- 天天热门:男生纹理烫（扫一扫自己脸型配发型：锅盖头）
- 电视台回应罗志祥回归综艺节目 这是怎么回事
- 微资讯！植物人画家（植物人最后是怎么死的）相关内容介绍
- 环球观察：2019年最火婚纱照（2019最火的风景 情绪纪实风）
- 今日快看!世界“最佳旅游乡村”如何成就？听听它们的“成长秘诀”——“小山村”何以惊艳“大世界”
- 世界微资讯！怎样征服（怎样征服男人的心）小故事分享
- 热门看点：韩国菜做法大全（7道韩国经典料理的地道做法：石锅拌饭）
- 古代发髻图解（古代女子发髻图解，有你喜欢的吗）感兴趣的进来看看吧
- 全球新动态：青海完成越冬水鸟同步调查
- 最新资讯：我国为什么优先向湄公河国家提供疫苗具体是什么情况
- 世界视点！凤凰阁音画（相思共赋 | 凤凰阁）全文分享如下
- 【报资讯】波兰签证申请中心（加拿大领馆签证中心）
- 杨丽坤的儿子（丈夫和两个双胞胎儿子近况如何）
- 【世界新要闻】有机农业的发展前景（未来什么行业最有前景）相关内容介绍
- 汇票是什么意思(商业汇票通俗易懂解释) 和小编一起探讨
- 全球热点评！云南保山出现珍稀野生动物云猫 一起来看看吧
- 轻浮是什么意思(一个人轻浮的表现) 看完你就明白了
- 天天快播：给产妇炖鸡汤的做法步骤是什么（孕妇党参黄芪炖鸡汤的作法）
- 天天观热点：李小璐为什么出了轨（李小璐关注薛之谦）李小璐事件始末
- 天天热点评！冠心病真可以治好吗？（冠心病的治疗方法）
- 有什么好看的bl动漫(b站必看的十部搞笑番：搞笑漫画日和)
- 快报：公共基础知识怎么学效果好（公共基础如何复习）几个技巧教给你
- 环球滚动:9款个性女生非主流发型（你觉得如何）
- 最好看韩剧排行榜前十名（最好看韩剧）你看过哪些？
- 国家勋章是纯金的吗（共和国勋章有多少克黄金）
- 银棒哪里买(附魔用的银棒去哪里买)
- 天天通讯！茅台酒以什么原料制成（什么是“红缨子”高粱？）
- 全球播报:王宝强演的喜剧电影（王宝强最经典5部喜剧：唐人街探案）
- 全球热消息：龙之谷送礼物给谁好（龙之谷送洗点水）
- 天天新消息丨迈克尔杰克逊简历（迈克尔·杰克逊的一生）你对他了解吗
- 新动态：印花穿搭的时尚魅力
- 环球信息新闻：浙江牛排连锁餐厅吃出活蛆 这是怎么回事
- 7款简单又快速的孩子营养全面的早餐食谱推荐！学起来自己动手做
- 即时看！全新胜达属于什么档次（新胜达怎么样）相关内容介绍
- 【全球报资讯】罄竹难书是什么意思(罄竹难书的出处和释义)
- 世界看点：迎接2021年朋友圈说说文案 你觉得如何
- 环球快资讯丨内蒙古察右中旗：“擂台比武”激活乡村振兴新动能
- 太原公交查询（太原车来了实时公交）一起来看看吧
- 全球快播：端午节的古诗四句（最有名的端午节古诗）诗词学习
- 【大学生评论大赛】东湖评论：南开大学教授简历带来的启示
- 每日热闻!全国ktv排行榜（ktv品牌排行榜前十名）
- 世界快消息！秦始皇帝陵，有重要考古发现！
- 全球观焦点：美白补水护肤品排行榜前十名（兰蔻智能密钥臻白精华乳）
- 环球速讯：郭羡妮刘心悠出演ViuTV新剧《冥冥之中》，搭档“翻版金城武”
- 园丁与木匠读书笔记（园丁与导游）
- 世界播报:沉迷“朋友圈养生”？来看看国医大师的养生之道！（黑枸杞养生）
- 天天报道:赞美党一百周年的寄语 建党节百年华诞祝福语 赶紧码住
- 环球观速讯丨春词刘禹锡注音及译文 《春词》介绍
- 环球观焦点：秦始皇兵马俑考古新突破！初步厘清秦军军阵排列规律 新发现220余件陶俑
- 全球动态:“我知你归心似箭，所以不敢有半点拖延！”
- 快讯：肯尼亚中锋奥伦加最近2场亚冠联赛独造5球排在了亚冠新赛季射手榜第1位
- 植树节的古诗有哪些 和小编一起学习
- happy（lane）
- 休斯顿惠特尼好听的歌（你听过他哪些歌）
- 快看点丨稳物价保民生，多措并举有信心（经济新方位·大力提振市场信心）
- 寒噤的意思是（寒噤的近义词）
- 韩式料理做法来啦（韩国料理的做法：海带汤）
- 环球快消息！宿建德江孟浩然翻译 孟浩然诗作风格
- 【当前独家】永州严阵以待迎农村地区疫情防控“大考”
- 当前播报:摔角动态现象级大师已将枪口指向毒蛇兰迪 兰迪看似并不在意
- 新春走基层 | 用心守护万家灯火
- 环球今亮点！永州市深化医药卫生体制改革结账工作会议召开
- 每日速读!直降1000元 华硕 ProArt 创 16 2022 年终大促
- 焦点消息！梅西回归大巴黎首秀就进球 2026继续参加世界杯？
- 最高法发布第二批贯彻实施民法典典型案例 对“和稀泥”的做法坚决说不
- 喝AD钙奶长大的90后，会为AD钙牙膏买单吗？
- 全球热资讯！世界气象组织：过去8年是全球有记录以来8个最暖年份
- 全球快看点丨春运返程火车票开抢 请收好这份出行指南
- 世界快资讯丨唯冠国际（唯冠国际）
- 地方戏曲名称大全（地方戏曲名称）
- 环球通讯！新赛季武汉三镇引进了众多好手球队也被视为新赛季冲超的热门球队
- 每日观察!摔角动态《Starrcade2019》多场比赛敲定 小魔女确认回归参赛
- 全球实时：孝心的阅读答案是什么（孝心的阅读答案）
- 今日视点：用上游戏本同款技术！联想小新Pro 16将支持独显直连
- 世界聚焦：挖野菜时也用红米和南瓜汤当食物
- 天天短讯！01月13日07时, 昆明早高峰路况
- 全球看热讯：最美教师颁奖词简短优美（最美教师作文）
- 【世界聚看点】lg k21（lg kg90）
- 环球资讯：上海海港新帅莱科公开出现在媒体面前接受采访的次数仅仅只有4次
- 摔角动态现象级大师AJ同老中医 另一场掏裆大赛赛制敲定
- Xbox和贝塞斯达的展示会定于1月25日举行
- 最资讯丨想要高性价就买它！13代酷睿i9标压全能本仅需6999元
- 速讯：惊悚回归 映众RTX 3060冰龙陪你来探索
- 环球观点：CES总结：论性价比今年还得是买游戏本
- 快报：现代电车拥有横着走的蟹行模式
- 每日消息!摔角动态CM·朋克诉讼案延期开庭 为其UFC第二战争取时间
- 中超将打响第2轮的比赛广州城将迎战重庆队
