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环球观天下!房贷利率要降?央行年内首次降息,LPR有望下调!

天津365淘房 | 2023-06-14 10:18:41

6月13日央行宣布,将进行20亿元7天期逆回购操作。

中标利率为1.9%,此前为2%。


(资料图片仅供参考)

这也是今年年内,央行首次降息!

调整幅度相对比较大,一次下降10BP。

此次是2022年8月以来,7天期逆回购操作利率的首次调整。

可见此次降息对于市场意义重大。

注意,当前的7天逆回购利率水平已经是历史最低。

大概率来说,6月15日的MLF、6月20日的LPR都将跟随下调。

自2022年8月,LPR一直维持不变,已经10个月按兵不动。

目前1年期利率为3.65%,5年期利率为4.3%。

对于此次央行降息,市场早有预期。

近期,大中型商业银行掀起新一轮存款利率下调。

降低银行负债端成本,也是为贷款利率下调提供空间。

对于楼市来说,降息是重大利好。

若6月20日LPR下调,房贷利率也将随之下调,降低买房成本。

目前,天津首套房贷利率为LPR-40基点(3.9%),二套为LPR+60基点(4.9%)。

有望再降低10个基点。

眼下,“救市声音”此起彼伏。

降房贷利率,是政策工具包中的必要手段。

此次降息,相当于向楼市传递明确的政策信号。

打响第一枪后,预计政策组合拳会接踵而至。

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