世界简讯:铜官区试点住宅小区首次业主大会筹备经费预缴制
2022-10-26 09:50:14来源：铜陵新闻网—铜陵日报
(资料图片仅供参考)
近日，市城投房地产开发公司就新开发的云林山庄小区和紫御学府小区，分别向辖区镇办社区预缴了3.79万元、2.2万元首次业主大会筹备经费。这是我市首笔在新小区交付之前缴纳的首次业主大会筹备经费，为解决住宅小区物业管理难题蹚出新路。
铜官区物业管理服务中心工作人员秦岩松告诉记者，很多成立满三年或入住率超50%以上的小区，居民有想法成立业委会，但开发公司会因为经营不善或者其他理由不愿意承担首次业主成立大会的筹备资金，导致业委会成立受阻，很大程度影响了小区的后续物业管理。此前遇到类似问题，该区往往需要通过法律途径加以解决，但耗时较久。
为了解决这一难题，针对今年的新交付小区，该区住建局提前向开发公司专门发函，要求其在小区交付之际、物业公司进驻之前，必须按照条例规定以每平方0.3元向辖区镇办社区缴纳首次业主大会成立经费，从而有效保障了业委会成立的经费来源。今后，该区将对所有住宅小区实行首次业主大会筹备经费预缴制，同时协调历史遗留的首次业主大会筹备经费问题，加快各小区业委会成立工作，提高全区物业管理水平。
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