迟到的小阳春市场，5月上海和北京房地产市场也正是进入高峰期。
上海二手房成交量环比4月再次上涨，就成交量而言，上海稳居全国领奖台，北京二手房成交量环比4月再次上涨，成交量突破1.3万大关，深圳、杭州二手房成交量环比4月再次上涨，成交量突破8000套。各地挂牌量也环比上涨，不仅购房者多了，房东也选择在此时间点入市。
那么到底涨了多少，哪里涨价了?具体数据咱们还是往下看——上海5月二手房市场行情
数据出自：兔博士APP，2020年5月二手房成交/挂牌数据
上海
5月上海二手房进入迟到的小阳春市场。房东，购房者消除之前疫情的顾虑，都选择在此时节入市。
北京
北京成交量有明显上升。疫情影响减弱、积压的需求释放、学区房政策对市场的刺激等因素，北京成交量环比上涨2成。
深圳
深圳二手房市场量涨价跌。但同比来看深圳5月二手房成交价比去年高出12%。近期在新房供应增加和市场监管加强的双重作用下，二手成交会相对冷静。
杭州
杭州二手房稳步上涨。二手房供应量相对比较充足。
各地限购、限贷政策放松，房贷利率有所下降，疫情积压的购房欲望等等因素。导致目前房地产市场颇为火爆。但两会也再次明确了“房住不炒”，大量现金流向房地产市场并不是政府想看到的。所以这样的“火爆”也就是短期，长期来看市场迟早进入平稳理性的状态。
