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1、（一）物权变动概念的具体化 概念 分类 举例 物权人取得物权 原始取得即依据法律直接取得 生产、国家征收、先占（最先占有无主财产）、取得时效、善意取得 继受取得即以他人的权利及意思为依据取得。
2、双分创高与转移 转移：买卖、赠予、互易继承创设：房所有人在房上设质权 物权的变更广义的概念 狭义的概念（取得） 举例 物权的主体（实为物权取得、丧失）、内容或客体的变更 物权的内容或客体的变更 典权期限延长、抵押权因主债履行而减少、物因附合而增加 物权的消灭概念 分类 举例 物权的丧失 绝对的消灭即物权本身不存在 物的毁灭、典权因期限届满而消失 相对的消灭 买卖、赠予 (二)物权取得、消灭的原因物权取得的原因 民事法律行为 比如：买卖、互易、赠予、遗赠等行为取得物权 民事法律行为以外的原因 （1）因取得时效取得物权（2）因公用征收或没收取得物权（3）因法律的规定取得物权（如留置权）（4）因附合、混合、加工取得所有权（5）因继承取得物权（6）因拾得遗失物。
3、发现埋藏物、隐藏物取得所有权。
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