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没有产权证的房屋可以被强制执行吗

法务网 | 2023-08-09 23:13:45
一、

没有产权证的房屋可以被强制执行吗

没有产权证的房屋可以被强制执行,找法网提醒,法院可以进行产权调查,确认房屋属于被执行人的法院可以对房屋进行查封,同时应当在显著位置张贴公告通知被执行房产的管理人或实际占有人。

二、

没有产权证拆迁有补偿嘛

没有产权证拆迁一般没有补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权,即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,所以不能获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人是指“被拆迁房屋的所有人”。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。


【资料图】

第十七条第一款规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、

没有产权证的房子可以出租吗

无产权证的房子可以出租。具有房子所有权但未取得产权证的所有人可以对房子进行占有、使用和收益,登记发证的目的是公示物权,没有产权证不影响所有人对房子的所有权,但无证的物权不能对抗有证的第三人。

法律依据《商品房屋租赁管理办法》

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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