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110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……近日，《110平方米的房子“到手”仅61平方米》的报道，引起社会关注，媒体持续跟进、网友热烈讨论，呼吁“取消公摊面积”的声音多次冲上热搜。首都经济贸易大学教授、北京房地产法学会副会长赵秀池说，公摊面积的计算、测量是有法律依据的。房屋面积不管怎么计量，房屋总价不会改变。开发商不会因为计量单位不同而少收取费用。如果按照不带公摊面积的使用面积来计量房价、物业费、暖气费、税费等，造成的结果是人们看到住房的单价又上涨了，物业费、暖气费、税费等也上涨了。而如果住房单价上涨，则会引起公众再度质疑。“现阶段取消公摊面积的条件还不具备。”浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬分析，主要原因在于关联影响太大，我国在房改、维修基金缴存、拆迁安置补偿计算、物业费收缴、暖气费收取等方面都按建筑面积作为标准，如果取消公摊面积，会给计价标准带来混乱。受访专家指出，只有真正看到公众的顾虑，消除公摊面积制度可能给消费者埋下的暗坑，防止开发商以公摊面积之名浑水摸鱼、蒙骗消费者，才能让人们买一平方米房子，获得一平方米的安心和欢喜。法治日报 网页链接
