“转租转借公租房将受到哪些惩罚？”“违规转租转借如何举报？”“为什么公租房不能转租转借？”……近期，官微后台有不少网友针对公租房转租转借问题，提出了疑问。根据这些热点问题，小编对相关政策、规定进行整理，下面我们一起去看看吧！
(相关资料图)
如发现公租房违规转租转借行为，可通过以下方式举报：
拨打违规项目所处区域对应便民服务点电话举报；
关注“昆明安居网”官方微信公众号，到后台进行留言；
准备相关线索和证据到线下各便民服务点举报。举报电话及地址如下：
02问:公租房转租转借将受到哪些行政惩罚？01中介机构根据《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》规定，房地产经纪机构及其经纪人员提供公租房出租、转租、出售等经纪业务的，依照有关规定责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。也就是说，房屋中介为承租人提供非法转租中介服务的，要承担记入信用档案、罚款、取消网签资格等法律责任。
02承租人根据《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》规定，公租房承租人擅自转租已承租房屋的，按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入个人住房保障诚信档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款，5年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。
03问:承租人想要转租公租房，带人看过房后，转租未成功是否违规？虽然转租未遂，但承租人确实已发生转租行为。根据《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》，一旦查实，他同样将面临着与运营主体解除租赁合同并在限定期限内腾退房源、记入诚信“黑名单”、五年内不得再次申请公租房的后果。同时，按照《房屋租赁合同》条款，承租人还会被全额扣除履约保证金。
04问:违规者拒绝执行怎么办？根据《昆明市主城区保障性住房投诉、举报的受理和查处工作流程》，违规者逾期拒不腾退的，产权（运营）单位依法申请人民法院强制执行，腾退房源将会被重新纳入下一批公租房分配。
05问:为什么公租房不能转租转借？公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新近就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，旨在为住房困难群众提供住房帮助。
本是解决住房问题的惠民政策，如果被部分“有心人”利用公租房的优惠政策进行转租转借，不仅影响了真正有需要的居民正常申请，而且还扰乱社会公平正义以及全市住房保障工作的正常秩序。因此，公租房禁止转租、转借。
“住有所居 不是梦想”，需要所有人共同努力。为贯彻落实“公平、公正、公开”的原则，让具备条件的群众住上公租房，不断护航群众的“安居梦”。
在此，小编呼吁广大公租房住户合理合规地使用来之不易的房源，在约束自身行为的同时，也能共同监督公租房违法转租行为，确保保障性住房资源公平使用，维护公租房良好的居住环境和秩序。
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