中国(云南)自贸试验区昆明片区挂牌以来，适应城市化发展进程，以打造“红色物业”为切入点，充分发挥党建聚人气、聚人心、聚人才的作用，探索具有昆明自贸特色的城市基层治理模式。
据了解，目前，自贸试验区昆明片区推动成立了物业服务行业党委，覆盖全区13家物业服务企业，探索建立了“党建引领、行业主管、基层主抓”的物业管理模式。推进物业服务企业组织覆盖和工作覆盖，成立了4个物业党支部。在居民小区分类组建了62个居民小区党支部。把战斗堡垒建在居民“家门口”，实现“街道党工委—社区党总支—小区党支部”纵向贯通的三级组织体系全覆盖。
突出党建引领的意识不断得到强化，党建引领下的“红色服务”赢得了民心。结合居民需求，依托“红色物业”组织开展系列活动，有针对性地开展关爱空巢老人、残疾人、儿童等志愿服务项目，协助开展文化、医疗卫生、法律、环保、消防等专业志愿服务进社区活动。春节假期，还开展了“我为群众办实事2022年画欢乐送”便民惠民活动，免费提供理发、磨刀、洗地垫等便民服务。
围绕“红色物业”创建，进一步提升服务水平。在住宅小区，以果林金谷为试点设立“红色驿站”，结合物业服务功能，引入驻区单位、社会团体等，整合在职党员、社区党员、物业服务公司资源，为居民提供专业服务，不断提升群众的获得感、幸福感和安全感。在商圈楼宇，以昆明科技创新园和果林众创空间为阵地，开展“红色企业服务”，设立“双创”帮扶党员志愿队，为入驻企业“量身”定制服务体系，全力打造企业孵化生态圈。
