农村土地确权预计今年年底完成，而宅基地确权是土地确权工作中的重中之重，农村一户多宅现象与一户一宅原则背道而行。由于过去没有土地使用相关规定，农民没有土地建房就会找个土地建房，没有土地耕种就开垦一块土地耕种。现在土地确权各方面都有了相关规定。临近尾声，宅基地清查活动有些地方已经开始，规定好这些情况下才算一户一宅了。
第一，农户只有一个未成年且未婚子女的，算一户;
第二，农户有两个以上子女，但只有一个儿子的，父母随儿子算一户;
第三，农户有两个以上儿子，其中一人成年的可以单独申请分户，其中父母应随一个儿子不得再分户;
第四，是夫妻的，即使分户的只能认定为一户;离婚一段时间且未共同生活或者又另行结婚且户口分开的则算分户：
第五，干部、职工的配偶为农民，需要在配偶的户籍所在地建房，且自己没有享受公房、集资房、货币分房等房改政策的，算农村独立一户。
农村宅基地是按户确权，所以分户是很重要的，以上几种情况说白了，就是由分户衍生的特殊情况。具备此几种情况的可以去当地派出所办理，经核实符合条件者，派出所将予以分户，就可以单独申请宅基地，因此而产生的一户多宅是合法的，这样的宅基地是可以确权的。当然前提是不能损害村集体其他成员的利益，本着公平公正的原则。总之，宅基地确权的“一户一宅”原则，对于建设和谐新农村，促进社会公平，减少邻里矛盾有重要意义。
