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利好!部分城市行情出现好转 环比涨幅在60%左右

楼市鱼眼 | 2023-08-11 22:19:41


【资料图】

在近期大环境的利好政策不断作用下,市场信心倍增。上周部分头部城市同步出台了本城市的楼市激励政策,比如省会城市郑州,南京。

8月3日,郑州出台“稳楼市”的15条新政,其中提出取消限售政策和落实“认房不认贷”政策最受市场关注,由此推动了郑州二手房市场的成交。上周郑州二手房一共成交1831套,环比上涨61.32%。

另外一个省会城市南京,在8月4日,发布了8条“稳楼市”新政,其中对购买新建商品住房实施补贴、房票安置政策,利好市场流动,南京上周新房成交1107套,环比涨幅为59.97%。

除上述城市外,苏州,长沙的市场也出现了积极的态势。综合市场行情和政策动态来分析,鱼眼之前发布的头条分析认为,政策首要解决的是市场信心问题。如何给市场以基本的信心?取消认房又认贷的政策就是扫除市场流动性障碍的首要一条。

在一城一策调控指导下,上述的精准调控在上一周分别在郑州和南京落地。在郑州,15条楼市政策里就体现出了认房不认贷;在南京,8条楼市政策里提到了购房补助和房票安置。两个城市的政策侧重不一样,但都是属于给楼市注入资金,输血的动作。

因为只有市场流动起来,资金在房地产市场的一二级市场里转动起来,才能滋润这个市场里的上下游企业,作为市场最庞大的主体——房企就活过来了。

因此,鱼眼坚信,未来还会有更多的城市实施精准的“一城一策”,助力本地市场流动,中国楼市的这一轮低潮期很有可能在未来的两个月内过去。

也立秋了,气温由酷热转凉,那就是中国楼市温暖的“春天”。

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