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阳光城公开市场债券未按期支付本息境外1.09亿美元 境内81.67亿元
4月27日，阳光城集团股份有限公司发布关于公开市场债务相关情况的公告。
观点新媒体了解到，阳光城集团股份有限公司因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，流动性出现阶段性紧张。公司新增未能按期支付境外债券“SUNSHI1002/12/23”行权本金21，097，680美元、“SUNSHI5.301/11/22”本息合计25，340，581.5美元、“SUNSHI10.2503/18/22”本息合计23，924，347.5美元，“SUNSHI8.2511/25/23”利息12，210，000美元。
新增未能按期支付境内债券“19阳光城PPN001”、“20阳光城MTN002”、“21阳光城MTN001”、“20阳城01”、“20阳城02”本息合计3，138，206，672.79元。
截至公告日，阳光城境外公开市场债券未按期支付本息累计1.09亿美元，公司境内公开市场债券未按期支付本息累计81.67亿元。
融信中国将7.27亿汇入专项计划托管专户用于偿还境内ABS
4月27日，融信中国控股有限公司发布偿还债务公告。
公告中称，融信中国已安排资金约7.27亿元人民币汇入专项计划托管专户，用于偿还2022年4月29日到期的公司境内资产支持证券（全称“中山证券-融信集团3期资产支持专项计划”）优先级本金约7.17亿元人民币、优先级利息938.55万元人民币以及支付专项计划其他相关税费。
观点新媒体获悉，今年以来，融信延续2021年的积极回购动作，截至目前，公司分别偿还于2月到期的2亿美元优先票据，于3月到期的5亿美元优先票据，以及境内超过23亿人民币的购房尾款ABS。
至此，融信今年上半年到期的公开市场债务偿付工作也已全部完成。
因股票质押融资违约 蓝光集团被动减持蓝光发展约1.52亿股
4月27日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于披露简式权益变动报告书的提示性公告。
公告显示，蓝光集团因股票质押融资违约事宜，以集中竞价交易、大宗交易和司法拍卖方式被动减持公司股票。
其中，以集中竞价被动减持公司股票86，956，719股；以司法拍卖方式被动减持公司股票64，789，800股。
截至2022年4月26日，信息披露义务人蓝光集团累计减持公司股份151，746，519股，占公司总股本比例5.00%。
本次股份减持前，信息披露义务人共持有公司股份1，617，183，177股，占公司总股本的53.29%。本次减持后，信息披露义务人共持有公司股份1，465，436，658股，占公司总股本的48.29%。
华润万象生活收购中南服务代价由22.6亿修订为24.8亿
4月27日，华润万象生活有限公司披露收购补充公告。
观点新媒体获悉，此前于1月20日，买方创润发展有限公司与卖方香港彩虹物业有限公司、香港乐活物业有限公司订立股权转让协议。代价待由订约双方釐定并最终协定，惟不得高于人民币22.6亿元。
目标集团为南通长乐及江苏中南以及其附属公司及分公司的统称，目标集团于江苏省、山东省、浙江省及四川省等多个地区合计拥有5147万平方米的在管面积，合约面积和在途面积共计3941万平方米，预计五年内在管面积将达到9000万平方米以上。
根据补充协议，江苏中南旗下有14间根据中国法律成立的附属公司（江苏中南及该等附属公司在中国拥有共142间分公司，其中2间附属公司须于买方向共管账户支付相关对价前由卖方注销或出售，及代价修订为人民币2，485，385，768.85元（可予调整及/或扣减）。
据观点新媒体此前报道，1月20日，华润万象生活有限公司通过全资子公司创润发展有限公司，与中南系的香港彩虹物业有限公司、香港乐活物业有限公司签订协议。
据此，华润万象生活将收购南通长乐物业有限公司全部股权，及江苏中南物业服务有限公司1%股权。总代价为不超过22.6亿元。中南物业由南通长乐持股99%。
因此通过这笔交易，华润万象生活将中南建设旗下物管平台中南服务整体吸收。
“21恒大01”债券持有人会议通过三项议案 涉债券利息兑付安排等
4月26日，恒大地产集团有限公司披露有关2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）2022年第一次持有人会议决议公告。
据悉，债券受托管理人中信建投证券股份有限公司召集了恒大地产集团有限公司“21恒大01”债券持有人会议，会议于2022年4月25日至2022年4月26日召开。根据《持有人会议规则》的规定，本次债券持有人会议经由超过代表本期债券未偿还份额且享有表决权的二分之一债券持有人出席方能召开。
而参加本次持有人会议享有表决权的持有人持有本期债券未偿还份额4410万张，占代表本期债券未偿还份额且享有表决权比例53.78%，满足本次持有人会议召开条件。
观点新媒体获悉，本次会议表决三项议案均获通过，包括关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案决议通过；关于调整“21恒大01”债券利息兑付安排的议案决议通过；关于要求发行人承诺“不逃废债”的议案决议通过。
资料显示“21恒大01”于2021年4月27日完成发行，发行规模82亿元，票面利率7.00%，债券期限5年，附第3年末发行人票面利率选择权及投资者回售选择权。
万科继续为广州黄埔文冲村项目20.5亿保函提供担保
4月27日，万科企业股份有限公司发布公告称，关于广州万科继续为广州黄埔文冲村项目保函提供担保。
据观点新媒体了解，为满足广州黄埔文冲城中村改造项目的需要，操作该项目的广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司向广州农村商业银行股份有限公司黄埔支行分别申请了12.5亿元和8亿元的保函，万科企业股份有限公司全资子公司广州万科企业有限公司为上述保函提供全额担保。
前述两笔保函共计20.5亿元将于近期到期，根据项目开发需要，文冲投资将继续向广州农商行黄埔支行申请20.5亿元的保函，广州万科将为上述保函提供全额担保。
截至2022年3月31日，万科担保余额为人民币358.12亿元，占万科2021年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为15.18%。
其中，万科及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为139.37亿元，占万科2021年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为5.91%。万科无逾期担保、涉及诉讼的担保及因被判决败诉而应承担担保责任的情况。
